依田一義の不動産情報119

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は8月10日、7月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は3190件で、前年同月比はプラス13.6%となり3カ月ぶりに増加した。中古戸建ての成約件数は、1205件で同プラス20.1%。9カ月ぶりに前年同月を下回った前月から、再び増加となった。

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依田一義の不動産開発情報62

東京都はこのほど、東京2020五輪・パラリンピック競技大会の選手村となる晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業(中央区)の建築者予定者を、三井不動産レジデンシャルを代表会社とする11社で構成するグループに決めた。再開発事業施行者である都に代わって、大会時に選手用の宿泊施設として一時使用し、大会終了後に住宅となる建物を建築する民間事業者(特定建築者)を募集していた。応募したのはこの1グループのみだった。
事業者グループは三井不レジのほか、エヌ・ティ・ティ都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産、三菱地所レジデンスの10社。

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依田一義の不動産開発情報61

三井不動産が中央区日本橋室町2丁目にある福徳神社の隣で整備してきた、1000平方メートルを超える憩いの空間「福徳の森」の森開きを9月28日に行う。
「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」として2015年1月に着工していた。2014年に再興した福徳神社とつながる広場空間で、人々が集い交流して地域コミュニティを育む、周辺住民や団体、企業などに開かれたイベントスペースとして活用する。敷地内には、日本の山野草50種類以上を植樹して四季のにぎわいを表現する。

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依田一義の不動産情報118

国内外の30カ所でホテル、旅館事業を展開するケン・コーポレーション(東京都港区)は関連会社を通じ、スターウッドホテル&リゾート(米コネティカット州)と提携した。これに伴い所有する「ロワジールホテル函館」(北海道函館市)を、9月から「フォーポイントバイシェラトン函館」に切り替える。

ケングループとスターウッドとの提携は「シェラトン ラグーナ グアム リゾート」に次いで2例目。11月中旬から5億5000万円を投じ客室やロビー、ブッフェレストランなどの全面リニューアルと更新を予定しており、ビジネスセンターなどを新設する。改装は段階的に行うため、期間中も通常通り営業。2017年4月下旬のグランドオープンを計画している。

フォーポイントバイシェラトンは100カ国以上で事業を展開する、スターウッドの代表ブランド「シェラトン」の姉妹ブランドで、日本初進出。また、函館としては初のインターナショナルブランドホテルとなる。

同ホテルはJR函館駅から徒歩1分の場所に立地。客室から広がる函館港や函館山の眺望や、4つの多彩な料理・飲食施設を売り物としている。

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