依田一義の不動産開発情報109

大阪市北区のJR西日本の本社の近くに、客室数約400のホテルが建つことになった。2018年春の営業開始を予定する。事業主のJR西が16日、発表した。周辺は宿泊施設が多いうえ、新規建設の計画も次々と出ており、さらに競争が激しくなりそうだ。

新ホテルは地上8階建てで、延べ床面積は約1万4千平方メートル。約400室の客室のほか、レストランも入る中堅規模のホテルだ。名称や価格設定は今後、決めるという。建設地は、JR西が運営し、宿泊施設などが入っていた「大阪弥生会館」が昨年9月まで営業していた場所だ。JR大阪駅や私鉄の梅田駅からも徒歩圏内で、利便性が高い。

JR西は大阪駅に直結するホテルグランヴィア大阪も運営する。客室は約700あり、宴会場やレストランも入る。一方で新しいホテルは宿泊特化型ホテルとし、ゆったりした客室をアピールする。

ただ、近くには大阪新阪急ホテルやインターコンチネンタルホテル大阪など、大型のホテルが複数ある。家電量販のヨドバシカメラも、大阪市内で最大規模となる約1千室のホテルを19年冬にも開業する計画だ。

それでも、JR西の来島達夫社長は16日の記者会見で、「ビジネス、観光、訪日外国人客と宿泊ニーズは相当高い」と述べ、勝ち残りに自信をみせた。

株式会社Z-ONE

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