東京ガスは、さまざまな建物がスマートエネルギーネットワークで結びつき、エネルギーの有効利用を可能にする街づくりを進めている。「田町スマエネパーク」（東京都港区）では再生可能・未利用エネルギーを最大限活用することにより、二酸化炭素（ＣＯ２）排出量を１９９０年比で４５％削減する計画だ。
同パークには、スポーツセンターなどが入った「みなとパーク芝浦」と１６０床の「愛育病院」、「港区立しばうら保育園」という３つの建物がある。第一スマートエネルギーセンターを拠点として、街全体で熱と電気の地産地消を図っている点が特徴だ。
エネルギーを創る主な設備の一つがガスコージェネレーションシステム。２機のガスエンジンと１機の燃料電池によって構成され、発電する際の廃熱も有効利用する。
太陽熱集熱器は歩行デッキの屋根に設置。約９０度の高温水を作り、冷暖房・給湯のエネルギー源として活用する。エリア全体には合計９３キロワットの太陽光発電パネルを設置している。未利用エネルギーとしては地下トンネル水を活用。年間を通して温度変化が少ないという特性に着目し、冬は暖房の熱源として蒸気吸収ヒートポンプに、夏は冷却水としてスクリュー冷凍機に利用する。年間の省エネ率は３０～６５％に達するという。
建物自体にも、さまざまな省エネ対策が盛り込まれている。例えば、みなとパーク芝浦には空調に全面的に依存しない快適空間を実現するため、気流発生装置などを導入している。
エネルギーの安定供給を図るために構築しているのが「ＳＥＮＥＭＳ（セネムス）」というシステム。ＩＣＴ（情報通信技術）を活用し、建物側の需要データやプラント側の供給データなどを瞬時に分析処理し、エネルギー需給を最適に制御する。
田町スマエネパークは２つのエリアで構成されており、現在は西側街区の開発工事が行われている。同区には第二スマートエネルギーセンターを設置する予定で、「２つのセンターを連携することによって、より効率的な供給体制を目指す」（東京ガスエンジニアリングソリューションズ・ソリューション人事総務部の入江徹氏）。
東京ガスは、豊洲（東京都江東区）でもスマートエネルギーネットワークを構築。豊洲市場へエネルギーを効率的に供給する計画で、ネットワークを構築しない場合に比べて、ＣＯ２排出量を約４～５割削減する方針を掲げている。
昨年１１～１２月にパリで行われた「気候変動枠組み条約第２１回締約国会議」（ＣＯＰ２１）で日本は、３０年までに温室効果ガス排出量を１３年比２６％削減することを公約。より高度な省エネ対策が求められる。このため東京ガスは再開発事業で、同様のネットワーク構築を積極的に仕掛けていく考えだ
