依田一義の不動産開発情報105

京都の繁華街に、オーガニック(有機栽培)や天然素材を売りにした複合型商業施設が2019年春にできる。京阪ホールディングス(HD)は京都市下京区の四条河原町に、ホテルやレストランが入る複合ビルを建てると7日に発表した。当初17年開業だったが遅れた。レストランでは有機栽培の野菜を扱う予定で、注目されそうだ。

ビルは地上9階建てで、延べ床面積は2万7千平方メートル。1~2階には有機栽培のものを扱う飲食店や野菜店などが入り、3階はエステやヨガなどを学べるスタジオが入る。

4~9階は約170室を備えるホテルになる。浴室や洗面所の備品にも天然素材を使う。

株式会社Z-ONE

依田一義の不動産開発情報104

ハイアットホテルズアンドリゾーツの最上級ブランド「パークハイアット」が2019年、京都にオープンすることが決定した。パークハイアットの日本での展開は東京に次ぐ2軒目。所有者となる竹中工務店が京都市東山区の料亭「山荘京大和」の敷地を借地し、70室規模の高級ホテルを建築。ハイアットインターナショナルアジアパシフィックリミテッドとの運営委託契約により、「パークハイアット京都」としてオープンする。

ホテルが建つのは京都の中でも人気の観光エリア、八坂神社から清水寺に続くルート内の二寧坂に面する。ホテルは世界的なラグジュアリーホテルの要素を取り入れながら、周囲の町並みなどの景観に配慮した低層建築で建設。歴史的な建築物や庭園を保存・復元し、改築後に継続営業する「山荘京大和」とともに、伝統と文化を融合してきた京都らしいホテル・料亭とする計画だ。2016年末に着工する。概要は以下の通り。

【パークハイアット京都 建物概要】

・所在地:京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町358他
・建物概要:地下4階、地上2階、木造(既存)、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
・用途:料亭、ホテル(70室程度)
・開業:2019年 (予定)

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