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住友不動産が東京都港区新橋6丁目の第一京浜沿いで開発していた「住友不動産新橋ビル」がこのほど竣工した。
新ビルは敷地面積1030平方メートルで、建物は免震構造10階建て、延べ床面積が約8400平方メートル。BCP(事業継続計画)対応としたことで満室稼働となった。現地は都営三田線御成門駅から徒歩5分、JRなどの新橋駅から徒歩6分。

東急不動産、住友商事、住友不動産はこのほど、地上50階建て・総戸数653戸の超高層タワーマンション「(仮称)ブランズタワー梅田北プロジェクト」の建設に着手した。大阪市北区の大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅直結、阪急電鉄梅田駅から徒歩7分の立地。
大阪の高級ホテルとして知られた「東洋ホテル」跡地での開発。「都市・居住環境整備重点地域特定地区」に位置し、街並みが大きく変遷している中津駅周辺エリアの開発を象徴することになる。
物件の竣工は2020年2月下旬を予定。

住友不動産は今秋、東京都下の小金井公園に近接する土地で開発中の総戸数922戸の環境創造型大規模マンション「シティテラス小金井公園の第1期販売を開始する。
現地はJR中央線武蔵小金井駅からバス6分・徒歩4分、西武新宿線花小金井駅から徒歩8分。小金井カントリークラブに隣接し、敷地面積は3万1959平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造り9階建て、専有面積は63～88m平方メートル2(2LDK～4LDK)。中心価格帯は4200万円台(70.79平方メートル)。入居予定は2018年3月下旬。

住友不動産はこのほど、戸建て住宅を対象にしたリフォーム商品「内装パック」の販売を開始した。「部屋の帖数×2万円(税別)」で床、壁・天井、巾木を一新する内容。
同社はこれまで、戸建て住宅のリフォーム商品として「水廻り4点パック」や「屋根・外壁塗装パック」などを販売してきた。今回新たに「内装パック」を加えたことで、建物の外装から内装、設備まで一通りのリフォームニーズに応じた商品をそろえた。

住友不動産は５日、東京・高田馬場エリア（新宿区）の約２万４０００平方メートルの敷地で進めてきた大規模複合開発事業「新宿ガーデン」が完成したと発表した。事業の中核となるのが地上３７階建ての超高層免震タワー。２２階までのオフィス部と２４階以上の高級賃貸住宅「ラ・トゥール新宿ガーデン」によって構成されている。オフィス部のテナントはＩＴ・システム系が主流で、すでに入居率は１００％に達した。免震構造に加え停電時には３重でバックアップするという高度なＢＣＰ（事業継続計画）対策が評価された。

住友不動産が東京都中央区晴海三丁目で開発中の超高層免震構造のツインタワーマンション「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」(52階建て、住宅総戸数1450戸)がこのほど竣工し、入居が始まった。2020年東京五輪・パラリンピックの選手村建設予定地の隣接地で、道路やBRTなどの交通インフラが今後整備されるエリアの一角。
現地は、都営地下鉄大江戸線勝どき駅から徒歩約9分の場所。住宅のほかSOHOや店舗で構成する。住宅はこれまで1149戸を発売した。価格は4800万円台から1億5800万円台。

住友不動産が東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分の立地で開発している「シティタワー武蔵小杉」(地上53階、総戸数800戸)が、このほど竣工した。
2年半前から販売を開始し、現在の契約の進ちょくは約6割。今後1年半ほどで販売を終了する予定。販売済み住戸の価格は6490万～9490万円。
契約者の属性は神奈川県が約7割、東京都は2割。ファミリー層で実需を中心とし、地元の戸建て住宅からの住み替えも多いという。
なお、同物件の高さは192メートル。周辺にあるタワー物件の中で2番目の高さとなる。

住友不動産は29日、同社が2003年に分譲し、住宅棟1棟の傾斜などの施工不良が判明した横浜市西区のマンションについて、
住宅棟5棟（計約260戸）全ての建て替えを住民側に提案したことを明らかにした。3月5日に同市内で住民向け説明会を行う予定だ。

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している東京都品川区の「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」がこのほど、全体着工した。

大崎駅の南側約400メートル、東海道新幹線・横須賀線と、湘南新宿ライン・りんかい線が交差する位置にある約3.9ヘクタールを施行区域とした組合施行の再開発事業。

計画によると、24階建て、延べ床面積約17.7万平方メートルの業務棟を中心としたA街区と、22階建ての住宅棟(423戸予定)を中心としたB街区に分けて開発。

完成すると、業務棟は都内最大のオフィスフロアになる。総延べ床面積は約22万平方メートル。竣工はA街区が2018年度、B街区が2019年度の予定。