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東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は11月10日、10月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は3339件で、前年同月比はプラス16.1%だった。中古戸建ての成約件数は1151件で同プラス8.0%となり、9月に続いて前年同月を上回った。

首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）で９月に発売された新築マンションは、前年同月比４０．９％増の３４２４戸だった。不動産経済研究所が１７日に発表した。増加は１０カ月ぶりだが、大型物件の売り出しなど一時的な要因が大きいという。契約率は７２．０％で、好不調の目安となる７割を４カ月ぶりに超えた。４～９月の発売戸数は１万６７３７戸で、前年同期より１２．４％減。１９９２年度上半期（１万３５７戸）以来の低水準だった。

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は10月11日、9月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は3150件で、前年同月比はプラス13.6%となり、増加した。中古戸建ての成約件数は1054件で同プラス10.0%となり、こちらも二桁を超える増加となった。

2 月の首都圏新築小規模一戸建て住宅価格は前月から変化なく 3,924 万円となった。土地面積が 100 ㎡～300 ㎡の新築一戸建て住宅の平均価格3,378万円と比べ16.2％高額となった。東京都の平均価格は＋1.9％の 4,901 万円と上昇に転じた。神奈川県は＋0.2％の 3,773万円、千葉県は－0.2％の3,244 万円、埼玉県は－2.1％の 3,197 万円。首都圏の各都県における小規模戸建て住宅平均価格は東京都と神奈川県で上昇した。

2 月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋4.3％の 3,134万円と反転上昇した。都県別の動きを見ると、東京都が＋1.5％の6,014 万円と反転上昇。
前月は大きく下落したものの、前年同月比＋8.8％と比較的高い上昇率を維持している。神奈川県は－2.4％の 3,112 万円と反転下落。
千葉県は＋5.1％の 2,052 万円と 3 ヵ月ぶりに 2,000 万円台を回復。埼玉県は＋7.9％の 2,356 万円と 3 ヵ月連続の上昇。
首都圏では千葉県と埼玉県での上昇が大きく影響し、価格が反転上昇した。

2 月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は－0.6％で 3,378 万円となった。前年同月比では＋0.8％と僅かな上昇に留まっており、
この 1 年でほとんど変化していない。東京都の平均価格は－2.4％の 4,365 万円で反転下落。神奈川県は－1.3％の 3,678 万円と続落。
千葉県は－2.1％の 2,762万円と反転下落。埼玉県は＋0.8％の3,023 万円と首都圏で前月比が唯一上昇した。
前年同月比で見ると東京都が＋4.1％、埼玉県が＋3.7％、神奈川県は－0.3％、千葉県は＋1.0％と、神奈川県と千葉県では 1 年間の価格変動は小さくなっている。