カテゴリー: 不動産開発情報

三菱地所レジデンス、南海不動産および南海電気鉄道は、京都府向日市で開発中の新築分譲マンション「グランマークシティ東向日駅前」のモデルルームを、10月22日(土)からグランドオープンする。総戸数は297戸で、18年2月上旬に竣工を予定している。

阪神電気鉄道は１７日、東京都中央区京橋２丁目の東京駅近くにある自社ビルなどを再開発し、ホテルや事務所、店舗が入る地上１４階地下１階のビルを建てると発表した。延べ床面積は約１万７０００平方メートルで、２０１９年春の開業を予定。７～１４階には系列のビジネスホテルが入るほか、地上１階には店舗を入れる。

開発地は、阪神電鉄のビルのほか文房具大手パイロットコーポレーションの本社ビルなどを取り壊す。パイロットは新ビル完成後、事務所ゾーン（２～６階）に入るという。

アパグループはこのほど、東京都千代田区のJR総武快速線馬喰町駅徒歩2分、都営新宿線馬喰横山駅・都営浅草線東日本橋駅徒歩3分の場所に、総客室数127室のホテル用地を取得した。開業予定は18年4月。

アパグループはこのほど、金沢エリアで第6弾となるプレミアマンションシリーズ「プレミア金沢泉が丘」の起工式を行った。

地上7階建て・総戸数51戸。3LDK～4LDK(専有面積69～132平方メートル)の全11タイプを供給する。竣工予定は17年9月末。

大京は、12月中旬から東京都江戸川区で一般販売を始める戸建て分譲住宅「アリオンテラス瑞江」(全6区画)の1区画に、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を導入する。交通は、都営新宿線瑞江駅徒歩5分。

アパホテルネットワークとして全国最大の415ホテル、6万7115室(建築・設計中、FC、パートナーホテルを含む)を展開する総合都市開発のアパグループは、新宿歌舞伎町2丁目でホテル開発用地を取得した。取得会社はアパホームとなる。職安通りに面し、日本最大の繁華街「歌舞伎町」にも徒歩圏内の好立地となる。

三井物産と東京建物は４日、シンガポールの複合オフィスビル再開発事業に参画すると発表した。同国の大手不動産開発、アセンダス・シンブリッジ・グループと合弁会社を設立し、金融機関などが集積する「タンジョンパガー」地区でビルを解体し、商業施設も含む地上約３０階の複合オフィスビルを２０２０年に竣工（しゅんこう）する予定。総事業費約７５０億円。

合弁会社の資本金は約２８０億円で、アセンダスが６５％、三井物産が２０％、東京建物が１５％出資する。

「タンジョンパガー」地区では近年、再開発が加速している。新たなビルは地下鉄の「タンジョンパガー」駅に直結するほか、近くに新線の駅も計画されている。

三井物産はアセンダス・シンブリッジとシンガポールで別のオフィスビル開発を手掛けているほか、マレーシアでも賃貸用倉庫・工場開発事業に参画している

Ｊフロントリテイリング傘下の大丸松坂屋百貨店は４日、本館を建て替えている大丸心斎橋店（大阪市）について、テナントとして入居する専門店を増やす方針を明らかにした。百貨店業界では主力の衣料品の販売が伸び悩んでおり、専門店の割合を増やすことで安定した賃貸収入をめざす。

好本達也社長は大阪市内であった会見で「心斎橋の新しい店では賃貸借の割合が増える」と述べた。

本館は地下３階、地上１１階建てとして２０１９年秋の開業を予定している。売り場面積は約４万平方メートルと、約９千平方メートル広くなる。隣接しいまも営業している北館や南館を含め、売り場のあり方を見直す。

大丸松坂屋は、大丸梅田店（大阪市）にユニクロを入れるなど、専門店の割合を高めていた。好本社長は「非効率な売り場面積の圧縮を進め、百貨店の枠を超えたビジネスモデルの構築に取り組む」としている。

総合地所はこのほど、千葉県船橋市で総区画数34区画の戸建て分譲プロジェクト「ルネテラス船橋」のモデルハウスを竣工した。造園系建設コンサルタントの重松剛氏(HIRAMEKI代表)による監修のもと、「ここにしかない風景と暮らしの創出」を目指した。

全体敷地は5369平方メートル、全34区画。電柱地中化による開放感も全体のゆとりを更に増幅させている。

10月上旬から新規に販売する3区画の価格は4460万～4960万円。

全体概要は、敷地面積110～155平方メートル、建物面積は97～112平方メートル。価格は3900万～5000万円台。最多価格帯は4600万円台。交通はJR総武線船橋駅徒歩17分ほか。